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A20指的是機場捷運A20興南站,A17、A18、A19是青埔,A21為中壢市區,所以A20就位於青埔與中壢市區的中間點,各是一站的距離。A20重劃區面積53公頃,僅青埔的十分之一,全區規劃為低密度「田園住宅社區」,A20為全新重劃區,在2023年開始整地,至今八成土地都已經有建設公司進駐,第一案已於2023年9月完銷,第二超級大案也火速熱銷接近尾聲!另外10案已取得建照,預計2024將會公開,成為下一個房市一級戰區。

往北10分鐘,抵達青埔棒球場、華泰名品城、環球購物中⼼、IKEA、新光影城、青塘園(圖為華泰名品城實景/業者提供)
往北10分鐘,抵達青埔棒球場、華泰名品城、環球購物中⼼、IKEA、新光影城、青塘園(圖為華泰名品城實景/業者提供)

A20推案量大的三大原因

原因1:便利的捷運與交通。A20僅53公頃,全區皆為「捷運宅」,區內最遠步行20分鐘內皆可抵達捷運站,隨著軌道經濟興起,「捷運宅」在市場上,是相當熱門的產品。此外, A20與青埔、中壢市區都不遠,便捷交通可彌補商圈機能,往南10分鐘到中壢市區,有中壢夜市、SOGO百貨、大潤發、家樂福等日常需求。往北10分鐘,抵達青埔棒球場、華泰名品城、環球購物中心、IKEA、新光影城、青塘園……等休閒娛樂。2025年即將完工的國道一號中豐交流道,未來約5分鐘就可直上國道。

往南10分鐘到中壢夜市、SOGO百貨(圖為中壢SOGO實景圖/業者提供)
往南10分鐘到中壢夜市、SOGO百貨(圖為中壢SOGO實景圖/業者提供)
往北10分鐘,抵達青埔棒球場、華泰名品城、環球購物中⼼、IKEA、新光影城、青塘園(圖為華泰名品城實景/業者提供)
往北10分鐘,抵達青埔棒球場、華泰名品城、環球購物中⼼、IKEA、新光影城、青塘園(圖為華泰名品城實景/業者提供)

效應。隨著青埔建設到位,房價也隨之飆漲,新案成交最高甚至站上 6、7字頭,因此周邊區域的房價也跟著水漲船高,而青埔下⼀站的A20,與青埔相比約有每坪10萬價差,因此還是有一定的吸引力。

原因3:中壢市區換屋需求大。住過中壢都知道,中壢市區就是老房子多,根據內政部統 計,中壢30年以上屋齡的房子占了全中壢區住宅的45%,⼀共有7.1萬戶,是全桃園最多,而這些老屋只要有5~10%的住戶有換屋需求,就等於有接近7000戶潛在買方,剛性需求是相當高的。

宜誠30+精耕桃園,在地品牌的法式浪漫

宜誠作為桃園建築的先前者,30年來與時俱進,堅持用人本在地精神,想望國際城市大未來!當十年前大家還看不懂青埔,宜誠的遠見已經看見十年後藍圖!懷抱著對土地的熱愛,走過歲月歷練,宜誠以精確、精細、精緻的方式,以最誠懇的心情,最殷實的服務態度,打造出最好的建築作品。這次我們把眼光放在A20重劃區,這裡有很好的地理位置及便捷交通,且規劃出精緻慢活的田園住宅城市,在A20不急不徐、慢慢來……,就像生活在法式電影一樣,漂亮街道、水岸微風、單車、美術館、捷運、咖啡香……,借鏡巴黎四季飯店的雍容場景,重塑香榭麗舍的精品大道,宜誠要讓你在A20過得像巴黎一樣浪漫精彩。

2024桃園市目前最強景點封號由「中壢老街溪步道」奪冠(圖為老街溪河岸公園實景/業者提供)
2024桃園市目前最強景點封號由「中壢老街溪步道」奪冠(圖為老街溪河岸公園實景/業者提供)

宜誠丽左岸 來點法式輕奢活 2-4房

宜誠【丽左岸】座落A20中軸大道興北一路,一路直達A20捷運站(距離約650米),基地三面臨路、超大面寬,緊貼一座公園,立地條件相當優渥;全區規劃四大棟建築,產品為2-4房,符合市場需求主流。建築規劃陳永振建築師,外觀設計袁子健,公共空間黃羽菁、景觀設計鄭如珊、燈光計劃日大照明,大師雲集皆一時之選,共同打造專屬A20的法式浪漫,此外,獨家專利SRC萬型雙柱工法,搭配多項優質精選建材,讓安全與品味一次同步升級。在A20邂逅⼀款迷人的法式生活,宜誠【丽左岸】歡迎您預約鑑賞。

宜誠作為桃園的先行者,這次眼光精準佈局A20,讓你在A20過得像巴黎⼀樣浪漫精彩(圖/業者提供)
宜誠作為桃園的先行者,這次眼光精準佈局A20,讓你在A20過得像巴黎⼀樣浪漫精彩(圖/業者提供)

《住展雜誌》創立於1985年,是全台第一家房產媒體
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